+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Март 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2
3
4
5
6
7
1. 07 мар 2021 16:15 Наталья Абросимова: Специалисты ЖКХ Подмосковья в очередной раз подтвердили свой профессиональный уровень На базе площадки Центра оценки квалификаций в Межрегиональном центре компетенций – Техникуме имени С.П. Королёва прошла процедура независимой оценки квалификаций.
2. 07 мар 2021 16:22 Наталья Абросимова: «В течение нескольких лет актив партпроекта ШГП выступает за освобождение председателей советов МКД от уплаты страховых взносов» Партийный проект «Единой России» «Школа грамотного потребителя» предлагает освободить от обложения страховыми взносами вознаграждения председателей советов многоквартирных домов, которые выплачиваются им по решению общего собрания собственников.
8
9
1. 09 мар 2021 15:04 Наталья Абросимова: «Важно, чтобы работодатели принимали активное участие в подготовке будущих кадров» На базе площадки Центра оценки квалификаций в Межрегиональном центре компетенций – Техникуме имени С.П. Королёва обсудили подготовку кадров для предприятий ЖКХ Подмосковья
10
11
12
13
14
15
16
17
18
1. 18 мар 2021 17:40 В России пересмотрят правила уборки подъездов Роспотребнадзор после обращения "Единой России" скорректирует новые СанПиНы
2. 18 мар 2021 18:03 Наталья Абросимова: «Модернизация инфраструктуры ЖКХ - вопрос номер один» 16 марта на селекторном совещании в режиме видеоконференции подмосковные единороссы приняли участие в обсуждении предложений по внесению изменений в национальный проект «Жилье и городская среда»
19
20
21
22
23
24
25
26
27
1. 27 мар 2021 10:34 Сотрудников сферы ЖКХ ждет оценка В 2021 году независимую оценку квалификаций должны пройти 50% всех работников предприятий ЖКХ
2. 27 мар 2021 10:38 Наталья Абросимова встретилась с руководителями управляющих компаний в Щелкове Региональный координатор партийного проекта «Единой России» обсудила с директорами актуальные вопросы их работы
3. 27 мар 2021 10:50 На семинарах «Школы грамотного потребителя» теперь рассказывают о новых правилах противопожарного режима С 1 января 2021 года все, что мешает проехать пожарной машине к месту тушения, по закону может быть демонтировано, либо переоборудовано
4. 27 мар 2021 10:51 Вопросы ЖКХ обсудили на тематическом приёме в Солнечногорске В общественной приёмной местного отделения партии «Единая Россия» городского округа Солнечногорск прошел тематический прием по вопросам ЖКХ, который провел исполняющий обязанности секретаря местного отделения партии «Единая Россия», координатор партийного проекта «Школа грамотного потребителя» на территории округа Артём Жаров. В приёме также приняли участие заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ Алексей Горшков, председатель местного отделения Ассоциации МКД Олеся Тыщенко и начальник службы эксплуатации ООО «ПИК-Комфорт Солнечногорск» Игорь Агапкин
5. 27 мар 2021 10:57 Единороссы Солнечногорска провели мониторинг уборки снега Актив и сторонники местного отделения партии «Единая Россия» совместно с первым заместителем секретаря местного отделения партии «Единая Россия», координатором проектов «Народный контроль» и «Школа грамотного потребителя» на территории муниципалитета Артёмом Жаровым провели мониторинг уборки снега
6. 27 мар 2021 11:04 По поручению губернатора в Подмосковье проверят все дома с газовым оборудованием Единороссы усилят информирование граждан о безопасном использовании газа в быту в рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя»
28
29
1. 29 мар 2021 17:48 Финал Межрегиональной отраслевой Премии профессионалов по управлению МКД «Управляющий многоквартирным домом 2020 года» 30 марта состоится финал Межрегиональной отраслевой Премии профессионалов по управлению МКД «Управляющий многоквартирным домом 2020 года»
30
31
1. 31 мар 2021 20:38 Состоялось торжественное награждение финалистов премии «Управляющий многоквартирным домом – 2020» 30 марта на площадке Межрегионального центра компетенций — Техникума имени С.П. Королева наградили победителей Межрегиональной отраслевой Премии «Управляющий многоквартирным домом 2020 года»
    

Напишите нам

Пассивные жильцы получат шанс повлиять на капремонт

Пассивные жильцы, которые не стали создавать для капремонта своего дома отдельный лицевой счет, смогут всё равно получить возможность контролировать ход и сроки ремонта. Соответствующий регламент взаимодействия собственников помещений многоквартирного дома и органов местного самоуправления подготовило некоммерческое партнерство «ЖКХ-Контроль» при Общественной палате на основании обращений жильцов. В Минстрое «Известиям» заявили, что собираются рассмотреть инициативы организации и ужесточить контроль за капремонтом.

Взносы на капремонт законодательно введены с мая 2014 года. Собственники жилья вправе выбрать два способа финансирования капитального ремонта своего дома — индивидуальный и «котловой». При индивидуальном методе жильцы на общем собрании ТСЖ могут повлиять на размер отчислений на капремонт, принимают решение открыть лицевой счет дома, на котором собираются деньги на капремонт, и сами решают, как и когда расходовать эти средства. В «котловом» варианте деньги идут в региональный фонд капремонта, размеры ставок определяют местные власти, а ремонт осуществляется в рамках общей региональной программы.

Как говорит Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль», сейчас в «котловом» сценарии с жильцами согласовывается только общий перечень работ. Жильцы сами не могут выбрать дату ремонта (программа капремонта длится до 2044 года) или подрядчиков, не могут влиять на качество ремонта.

— Сейчас порядок капремонта непрозрачен. Создается впечатление, что даты ремонта определяются произвольно, при этом жильцы никак не могут на это повлиять. Согласно разработанному нами регламенту, программа будет согласовываться с жильцами, при этом региональные программы капремонта можно будет корректировать неограниченное количество раз. Сейчас они не подлежат изменению — на наш взгляд, это неправильно, там еще надо многое уточнять и дорабатывать, — сообщила она.

Также предлагается включать жильцов войдут в комиссию, принимающую работу, и публиковать информацию о ходе ремонта и расходовании средств в интернете, извещая всех жильцов дома. Таким образом они смогут контролировать, как расходуются деньги вне зависимости от того, какую модель оплаты капремонта выбрали, считают в НП «ЖКХ-Контроль». Органы местного самоуправления также могут обязать мотивированно отвечать на жалобы жильцов в течение 30 дней.

Как сообщила Разворотнева, регламент уже передан в Минстрой.

— Мне сообщили, что его предварительно одобрили. Хотелось бы, конечно, чтобы было постановление, но даже если это будут методические рекомендации, мы станем добиваться того, чтобы они выполнялись, привлекая органы контроля и общественность, — рассказала она.

— Минстрой планирует ужесточить контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов и порядком составления региональных программ. Инициативы НП «ЖКХ-контроль» будут внимательно рассмотрены, мы также обсудим их на съезде региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов в Самаре, — сообщил «Известиям» Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ.

По мнению Галины Хованской, председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, регламент, скорее всего, примут как рекомендации министерства.

— Этого вполне достаточно, чтобы все эти предложения были реализованы на практике. Но не думаю, что это будет иметь большие последствия. «Общий котел» выбрали самые пассивные жильцы, которым ничего не надо. Вряд ли они воспользуются и этими возможностями, — уверена Хованская.

Впрочем, она допускает, что в единичных случаях граждане все-таки решат взять контроль за ходом капремонта в свои руки.

— Кто-то может спохватиться, кто-то просто не успел. Также известно, что в некоторых регионах вводили собственников в заблуждение, утверждая, что альтернативы взносам в «общий котел» нет, — рассуждает она.

Игорь Шпектор, президент Союза городов Заполярья и Крайнего Севера, считает, что новый порядок получит распространение только в том случае, если отменят норму Жилищного кодекса, по которой собрание жильцов считается состоявшимся, если на нем присутствовало не менее 50% собственников.

— В таких «апатичных» домах есть небольшая часть инициативных жильцов, которые готовы взять контроль в свои руки, но поскольку основной массе ничего не надо, то они не могут влиять на процесс. Если требования к посещаемости собраний упразднить, эти жильцы смогут влиять на ситуацию, — уверен Шпектор.

Средняя плата за капремонт по стране составляет 6 рублей за 1 кв. м в месяц. Самые низкие расценки в Санкт-Петербурге — порядка 2,5 рубля за 1 кв. м, больше всего платят в Ханты-Мансийском автономном округе — 11,5 рубля за квадрат. Платеж на капремонт не должен превышать 6% от общего стандарта платежа за ЖКХ, предписывает закон «О капитальном ремонте многоквартирных домов».



Источник информации: Известия




Вернуться к списку новостей >>