+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Сентябрь 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
      
1
1. 01 сен 2019 12:10 В Подмосковье выявили 8 тыс нарушений в эксплуатации газового оборудования с начала года В Московской области ведется активная работа по снижению рисков возникновения чрезвычайных происшествий, связанных с эксплуатацией газового оборудования
2
3
1. 03 сен 2019 19:33 В Подмосковье выявили 8 тыс нарушений в эксплуатации газового оборудования с начала 2019 года С начала 2019 года областной Госжилинспекцией регулярно проводятся комиссионные проверки состояния ВКГО и ВДГО
2. 03 сен 2019 19:34 Жители Подмосковья в августе чаще всего жаловались в ЕДС на плохую уборку подъездов В систему Единой диспетчерской службы Московской области (ЕДС) за август поступило чуть более 14,2 тысячи заявок, исполнение которых контролировала Госжилинспекция
3. 03 сен 2019 19:39 16 нарушений содержания контейнерных площадок устранили в Подмосковье за неделю Все работы провели с 26 по 29 августа в округах Волоколамский, Красноармейск, Красногорск, Пушкинский и Домодедово
4
1. 04 сен 2019 19:33 Стал известен график отключений электроэнергии в сентябре в Подмосковье До октября специалисты будут проводить в домах плановые процедуры
5
1. 05 сен 2019 20:57 Программу капремонта домов Подмосковья выполнили почти на треть Ремонт сделали более чем в 10,7 тысячи многоквартирных домов
2. 05 сен 2019 20:58 Современную индустрию термической утилизации мусора создадут в Подмосковье к концу 2024 г Заводы по термической утилизации отходов смогут производить электрическую энергию по «зеленому» тарифу
6
7
8
1. 08 сен 2019 09:06 Госжилинспекция обсудила правоприменительную практику с руководителями управляющих компаний Подмосковья Госжилинспекция Московской области провела публичное обсуждение своей правоприменительной практики в первом полугодии 2019 года. Это – обязательное мероприятие Реформы контрольной и надзорной деятельности, которая определена как одно из основных направлений стратегического развития Российской Федерации на 2016-2025 годы.
9
1. 09 сен 2019 19:40 Свыше 1,7 тыс нарушений чистоты и порядка устранили в Подмосковье с начала года Все объекты уже приведены в надлежащее состояние
10
1. 10 сен 2019 22:09 Жители Подмосковья проголосовали за объекты по благоустройству на портале «Добродел» В этом году уже прошли голосования по благоустройству дворовых территорий и общественных пространств, а также по строительству линий наружного освещения
2. 10 сен 2019 22:12 Свыше 800 внештатных инспекторов Подмосковья следят за поддержанием порядка в сфере ЖКХ Все выявленные нарушения фиксируют в актах осмотра, которые затем передают на рассмотрение штатным сотрудникам надзорных ведомств
11
1. 11 сен 2019 21:15 В Мособлдуме обсудили работу региональных операторов по вывозу ТКО Особое внимание уделили текущей ситуации по организации обращения с ТКО в Рузской и Сергиево-Посадской зонах
2. 11 сен 2019 21:18 Объекты ЖКХ Подмосковья готовы к отопительному сезону более чем на 94% В Подмосковье подходят к концу работы по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему отопительному сезону
3. 11 сен 2019 21:20 В Подмосковье уже на 70% завершили работы по комплексному благоустройству дворов На 2019 год в Московской области запланировано проведение работ по комплексному благоустройству 1360 дворовых территорий
12
1. 12 сен 2019 19:40 Жителям Подмосковья за полгода оказали услуг ЖКХ на 118,3 млрд рублей Некоторым категориям населения предоставили финансовую поддержку по оплате услуг ЖКХ
2. 12 сен 2019 19:42 УК привели в порядок после проверок подвалы домов в 4 округах Подмосковья Некоторые компании были оштрафованы
13
1. 13 сен 2019 20:13 Депутаты Мособлдумы проверят ход ремонта дворов и дорог Подмосковья в сентябре На первом заседании фракции партии «Единая Россия» в осенней сессии депутаты определили приоритетные направления работы
14
15
16
1. 16 сен 2019 21:21 80% тротуаров от общего плана отремонтировали в Подмосковье На территории Московской области отремонтировали более 230 тротуаров
2. 16 сен 2019 21:27 Почти 2,2 тыс нарушений жилищного законодательства выявили в Подмосковье за неделю Всего было выдано 318 предписаний об их устранении и составлено 414 протоколов об административной ответственности
3. 16 сен 2019 21:32 Капремонт провели почти в 60 многоквартирных домах в бывших военных городках Подмосковья С 2014 года в Московской области капитально отремонтировано порядка 354 многоквартирных домов из жилищного фонда бывших военных городков
17
1. 17 сен 2019 10:39 Названы регионы России с самыми дорогими услугами ЖКХ Среднестатистическая российская семья тратит на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) 9,6 процента общесемейного заработка, или около 4,4 тысячи рублей в месяц
2. 17 сен 2019 10:42 ФАС выступила против обязательной установки счетчиков тепла в квартирах Отмена обязательной установки приборов учета не повлечет изменений при расчете тарифов.
3. 17 сен 2019 10:43 Воробьев поручил министерству ЖКХ Подмосковья подготовиться к включению отопления Всего к началу отопительного периода в Подмосковье подготовят порядка 2,5 тысяч котельных и около 11 тысяч километров теплосетей
18
1. 18 сен 2019 19:19 Подмосковные котельные и теплосети на 98% готовы к началу зимы Всего к началу отопительного сезона на территории Московской области будет подготовлено почти 2,5 тысячи котельных и около 10,5 тысяч километров теплосетей
2. 18 сен 2019 19:23 Минимальный размер платы за капремонт в Подмосковье не изменится в 2020 году Планы капитального ремонта рассчитаны на 35 лет, до 2049 года
19
1. 19 сен 2019 18:31 Большую часть работ по программе «Светлый город» завершили в муниципалитетах Подмосковья В 22 муниципалитетах Подмосковья более чем на 70% завершены работы по программе «Светлый город»
20
1. 20 сен 2019 20:18 Восемь детских площадок откроют в парках Подмосковья в пятницу 21 сентября в рамках акции «Наш лес. Посади свое дерево» вокруг этих площадок высадят красные клены
2. 20 сен 2019 20:19 Единый фонд страхования жилья от ЧС предложили создать за счет россиян Согласно документу, минимальный платеж составит 150 руб. с квартиры
21
22
1. 22 сен 2019 09:41 Жителям Подмосковья напомнили о необходимости техобслуживания газового оборудования По закону только специализированные организации могут проводить ремонт и замену газового оборудования
2. 22 сен 2019 09:42 Более 1 тыс дворов уже благоустроили в Подмосковье с начала 2019 года До конца 2019 года планируется благоустроить 1,36 тысячи дворов
23
1. 23 сен 2019 20:51 Жителям Подмосковья напомнили о возможности проверки расчета оплаты ЖКУ на «Доброделе» Сервис предназначен для примерного расчета платы граждан за коммунальные услуги, исходя из данных о тарифах и нормативах потребления коммунальных услуг в Подмосковье
2. 23 сен 2019 21:00 Карта подмосковных объектов газификации появилась в Сети Карта опубликована на официальном портале областного правительства
3. 23 сен 2019 21:03 98% оцифрованных ям во дворах устранили в Подмосковье В Подмосковье устранили более 22,5 тысяч ям во дворах
24
1. 24 сен 2019 21:41 Депутаты Мособлдумы от «Единой России» провели 70 мероприятий по контролю ремонта домов До 1 октября все работы по благоустройству дворов, ремонту дорог должны быть выполнены в полном объеме
2. 24 сен 2019 21:47 ЖКХ войдет в систему ЦБ «Почта России» готовится к переходу на СБП
25
26
1. 26 сен 2019 20:37 Эксперты рассказали, что мешает распространению раздельного сбора мусора в России Распространение практики раздельного сбора отходов и грамотной их утилизации тормозится из-за слабого развития соответствующей инфраструктуры
2. 26 сен 2019 20:38 Свыше 6,2 тыс дворов благоустроили в Подмосковье с 2015 года В Подмосковье в нынешнем году полностью благоустроили 1176 дворов из запланированных 1360
3. 26 сен 2019 20:39 Перегоревшие лампы в уличных фонарях в Подмосковье будут менять в течение 2 суток Мособлдума утвердила на заседании в трех чтениях законопроект, который предусматривает уменьшение срока замены перегоревших ламп в уличных фонарях
4. 26 сен 2019 20:47 Включение отопления во всех домах Подмосковья завершат к 30 сентября А тепло будет подано на все объекты социальной сферы 27 сентября
5. 26 сен 2019 20:55 Глава Мособлдумы допустил введение штрафов для жителей за несортировку мусора Игорь Брынцалов отметил, что сначала необходимо запустить инфраструктуру и "пройти этап становления"
6. 26 сен 2019 20:57 Порядка 20 парков благоустроят в Подмосковье в 2020 году В 11 парках планируется установка детских площадок
27
1. 27 сен 2019 19:44 Объекты газового хозяйства Подмосковья подготовили к осенне-зимнему сезону Большое внимание уделили обучению персонала
2. 27 сен 2019 19:46 Воробьев поручил доложить итоги подачи тепла во все жилые дома и соцобъекты 30 сентября Вице-губернатор Московской области Дмитрий Пестов 30 сентября представит доклад по состоянию подачи тепла во все жилые дома и социальные объекты на территории региона
28
29
30
      

Напишите нам

БУДЕТ ЛИ ЗАКРЫТА «ЧЕРНАЯ ДЫРА» ЖКХ?


Сейчас государство тратит огромные средства для поддержания комплекса
ЖКХ в «приемлемом» состоянии, при этом эффективность их расходования весьма
невысока. Ситуация осложняется ежегодным повышением тарифов на
коммунальные услуги (в 15 раз за последние 10 лет) при том, что их качество
остается на низком уровне. В результате повышается социальная напряженность в
обществе и возрастает нагрузка на региональные и местные бюджеты за счет
увеличения расходов на предоставление льгот и субсидий.
Из сложившейся ситуации можно выйти, только если модернизировать ЖКХ
с учетом повышения его энергетической эффективности и повышения качества
предоставляемых услуг.
В прошлом году, во время своей предвыборной кампании, Владимир Путин
заметил, что ключом к решению задач по модернизации коммунального хозяйства
является создание благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в
эту отрасль. Задача частного бизнеса в ЖКХ — реализовывать масштабные
инфраструктурные проекты, а не латать дыры за счёт тарифов. «Деловая Россия»
полностью поддерживает такую постановку задачи.

К модернизации нужно подходить комплексно

Отраслевым отделением в сфере ЖКХ и строительства ФМоС «Деловой
России», которое возглавляет еонид Жураве ль, был разработан новый подход к
решению проблем ЖКХ, который оформлен в виде «Концепции комплексной
модернизации ЖКХ и перехода к строительству энергоэффективных домов».
Концепция разрабатывалась с пониманием того, что размер оплаты за
коммунальные услуги является предельно высоким, дальнейшее его повышение
невозможно, поскольку может привести к социальному взрыву, рост тарифов
допустим только в пределах уровня инфляции. Поэтому следует рассматривать
иные (кроме роста тарифов) способы финансирования процессов внедрения
энергосберегающих технологий в ЖКХ.


Цель Концепции — повышение энергоэффективности ЖКХ и качества
предоставляемых коммунальных услуг, снижение темпов роста тарифов на
коммунальные услуги, переориентация строительного комплекса на создание
энергоэффективных многоквартирных домов, зданий и сооружений. При этом
необходимо заинтересовать, в первую очередь, самих застройщиков создавать
такие дома.
Основная идея Концепции — при реализации проектов в ЖКХ для
повышения эффективности использования средств необходимо уйти от прямого
государственного финансирования таких проектов. Модернизация ЖКХ должна
осуществляться силами частного бизнеса с привлечением инвестиционных средств.
Реализация Концепции даст возможность комплексно развить коммунальную
инфраструктуру населенных пунктов на основе генеральных планов и проектов
развития застроенных территорий. Появляется возможность сократить уровень
потерь энергоресурсов в коммунальных сетях до нормативных значений и
повысить эффективность использования топливных ресурсов и электроэнергии при
производстве воды и тепловой энергии.
Также за счет автоматизации сбора информации с приборов учета
энергоресурсов и диспетчеризации можно будет получать достоверную
информацию об объемах производства и расходования энергоресурсов, оперативно
выявлять факты их хищения, возникновения сверхнормативных потерь. Кроме
того, появятся новые высокопроизводительные рабочие места, заработает система
подготовки квалифицированных специалистов в области энергосбережения и
повышения энергоэффективности.
Концепция поддержана четырьмя профильными комитетами Государственной
Думы, что подтверждает полезность проделанной нами работы.
С целью подготовки научно-технической основы для реализации Концепции
создан Объединенный научно-экспертный совет комитетов по системам
инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений НОСТРОя и НОПа.
Руководит работой секции энергоэффективности и научно-экспертного совета
еонид Жураве ль.
Сегодня мы предлагаем регионам рассмотреть вопрос о реализации пилотных
проектов на базе этой концепции. Пилотные проекты станут опытной площадкой
для отработки механизмов привлечения частных инвестиций и инженерно-
технических и организационных решений, обеспечивающих повышение
энергоэффективности ЖКХ. Полученный в ходе их реализации опыт будет основой
для совершенствования законодательства.

В качестве примера хочу привести уже построенный 125-квартирный дом в г.
Климовск Московской области. Дом построен с использованием
энергоэффективных материалов и технологий и оборудован всеми приборами
учета. Для оконных конструкций применены стеклопакеты с теплоотражающим
напылением. При этом затраты на оснащение дома общедомовыми и
индивидуальными приборами учета тепловой энергии и воды составили менее 1%
сметной стоимости дома. Достигнутая экономия тепловой энергии — 37,5%.
Главным критерием выбора победителя в конкурсе на модернизацию
объектов ЖКХ должно быть достижение максимальной экономии энергоресурсов
и качество выполняемых работ при разумных сроках окупаемости проектов. В этом
случае будут максимально использованы инновационные технологии, имеющиеся
на рынке, и объекты ЖКХ станут образцом применения энергосберегающих
технологий.

Главное — правильно посчитать

Вот ещё несколько положений, которые заложены в Концепцию:

— Должен быть разработан механизм поощрения застройщиков за
достижение более высоких показателей энергоэффективности зданий, чем это
требуется согласно действующим нормативным документам.

— Должна появиться возможность применения энергосервисного контракта
для вновь создаваемых объектов (в том числе и многоквартирных домов) путем
внесения изменений в законодательство и разработки методики расчета базового
энергопотребления для ещё не существующих объектов.
— Модернизация ЖКХ муниципальных образований должна производиться
комплексно в соответствии с программами комплексного развития систем
коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа.
— Автоматизация процессов сбора и обработки данных в системе ЖКХ
должна стать обязательной.
— «Прозрачность» — первый этап модернизации ЖКХ, на котором должна
быть сформирована открытая и понятная всем участникам процесса картина
состояния ЖКХ и определены конкретные технические решения, которые следует
реализовать в процессе модернизации. Это создаст платформу для разработки
бизнес-планов и привлечения инвестиций.

— Оснащение многоквартирных домов и других объектов ЖКХ приборами
учета энергоресурсов путем создания конкурирующих «измерительных компаний»,
отвечающих за проектирование измерительных систем, выбор средств измерений,
создание биллинговых систем, их эксплуатацию и получающих доход за
предоставление достоверных, метрологически проверенных результатов измерений
всем заинтересованным сторонам.
Создаваемая система позволит сделать открытой информацию об
энергопотреблении и потерях энергоресурсов в коммунальных сетях. С одной
стороны, это даст возможность руководителям регионов контролировать ситуацию
в ЖКХ и видеть динамику её изменения. С другой стороны, любой потенциальный
инвестор сможет оценить привлекательность отдельных муниципальных
образований для инвестирования средств в модернизацию ЖКХ.

Центр энергоэффективности — сердце современного дома

В связке с Концепцией «Деловой Россией» был разработан и сейчас
реализуется проект «Федеральная сеть центров энергоэффективности».

Первоочередная задача центров энергоэффективности — подготовка
специалистов высокого уровня квалификации, способных грамотно развивать и
последовательно продвигать в своих регионах идеи энергосбережения и
энергоэффективности. Центры будут размещаться в специально построенных
энергоэффективных домах, и обучающиеся смогут в буквальном смысле пощупать
руками то энергосберегающее оборудование, которым оснащаются такие дома,
этим обеспечивается наглядность учебного процесса.
С другой стороны, сеть центров энергоэффективности позволит сформировать
общее для России информационное поле между специалистами и обеспечит
возможность обмена опытом по внедрению энергосберегающих технологий.
Предполагается, что каждый центр энергоэффективности будет включать:
— учебный центр с конференц-залом для проведения лекций, семинаров и
других обучающих занятий;
— региональный диспетчерский пункт (контролирует состояние
энергосберегающего оборудования и получает данные с приборов учета
энергоресурсов);
— региональный биллинговый центр (производит расчет платежей граждан за
коммунальные услуги);

— сервисный центр технического обслуживания приборов учета,
энергосберегающего оборудования;
— консультационный пункт, где каждый может получить информацию о
приборах учета и энергосберегающем оборудовании.

«Измерительные компании» также могут стать частью центров
энергоэффективности.
Специалисты, подготовленные в центрах энергоэффективности, составят
кадровый потенциал, в том числе и для управляющих компаний нового поколения,
способных обслуживать современное энергоэффективное и энергосберегающее
оборудование, которым будут оснащаться энергоэффективные дома.
Работники центров энергоэффективности будут обеспечены жильем, они
получат возможность на льготных условиях (за символическую плату) арендовать
квартиры прямо в энергоэффективных домах с центрами энергоэффективности.
Также хочу добавить, что в основе новых подходов, которые предлагает
«Деловая Россия», положены два основных принципа:
необходимо создать для частного бизнеса условия, при которых ему было бы
выгодно создавать энергоэффективные дома, качественно модернизировать
объекты ЖКХ с учетом повышения их энергоэффективности;
необходимо создать твердые гарантии возврата инвестиций, чтобы инвесторы
и финансовые организации вкладывали средства в ЖКХ.
В ЖКХ существует ряд рисков полного или частичного невозврата
инвестиций, которые обусловлены:
— неплатежами населения за коммунальные услуги;
— возможностью увеличения количества граждан, попадающих в категорию
льготников;
— госрегулированием тарифов на коммунальные услуги;
— вероятностью возникновения форс-мажорных ситуаций, связанных со
стихийными бедствиями.

Чтобы дать инвесторам четкий сигнал о готовности сотрудничать,
государство должно гарантировать им возврат инвестиций во всех
вышеперечисленных случаях, путем создания Фонда гарантирования возврата
инвестиций. При этом возврат средств инвестору должен происходить в течение
приемлемого для инвестора срока окупаемости (в среднем 7—8 лет).


Источник: Строительство.ру/




Вернуться к списку новостей >>