+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Февраль 2016
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
1. 01 фев 2016 17:33 Более 200 человек приняли в Ассоциацию председателей советов домов Подмосковья На 1 января в Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области был 1121 человек.
2. 01 фев 2016 17:42 В Подмосковье усилят проверки уборки крыш от снега Случаи схода снега с кровель в регионе участились.
2
1. 02 фев 2016 13:19 Еще 21 управляющая компания получит лицензии в Подмосковье 1 февраля состоялось очередное заседание лицензионной комиссии, в ходе которого рассмотрены мотивированные предложения управляющих компаний.
2. 02 фев 2016 13:27 Более 10 тысяч кубометров снега вывезли с подмосковных дорог Специалисты ГБУ «Мосавтодор» и подрядных организаций обработали реагентами более 11 тысяч километров дорог.
3. 02 фев 2016 17:28 Более 2,5 тыс обращений на «Добродел» рассмотрели в Госадмтехнадзоре за неделю Около 89% ответов по жалобам, поступившим на согласование из администраций муниципальных образований в Госадмтехнадзор согласованы и отправлены заявителям.
4. 02 фев 2016 17:31 Еще 240 тыс жителей области теперь могут платить за газ по квитанциям МособлЕИРЦ МособлЕИРЦ обслуживает уже более 1,5 миллионов лицевых счетов в 59 муниципальных образованиях Подмосковья.
3
1. 03 фев 2016 16:31 Владимир Дупак предложил вернуть лифты в реестр особо опасных производственных объектов В настоящее время в сфере эксплуатации лифтов имеется ряд проблем.
2. 03 фев 2016 16:34 Уровень оплаты за поставленную электроэнергию в Подмосковье составил 99% В 2015 году потребителям Московской области поставлено более 38,8 миллиарда киловатт-часов электроэнергии на общую сумму свыше 147,8 миллиарда рублей.
3. 03 фев 2016 16:38 Коммунальную технику в Подмосковье оборудуют системой ГЛОНАСС в 2016 году Данную задачу поставил в ежегодном обращении к жителям области губернатор Андрей Воробьев/
4
1. 04 фев 2016 17:44 Более 2,5 тыс домов обследуют для проведения капремонта в Подмосковье в 2016 году Техобследование пройдет каждый из 2,5 тысяч домов, запланированных к ремонту в 2016 году
2. 04 фев 2016 17:49 Услугу сбора и вывоза мусора выведут в отдельную строку в платежке в 2017 г Минстрой России разработал соответствующий проект постановления
3. 04 фев 2016 17:51 Воробьев вошел в тройку лидеров глав регионов РФ по ЖКХ за декабрь-январь Компания «Медиалогия» подготовила медиарейтинг глав регионов в сфере ЖКХ за январь-декабрь 2015 года.
5
6
7
8
1. 08 фев 2016 14:41 Более 300 тыс индивидуальных приборов учета газа нужно установить в области 19 и 27 января состоялись совещания с сотрудниками «Мособлгаза» по вопросу выполнения требований федерального законодательства по части оснащения жилых помещений индивидуальными приборами учета газа.
2. 08 фев 2016 14:43 Более ста дел завели в области за неделю из-за сосулек Нарушения были выявлены по итогам мониторинга в четырех муниципалитетах на западе Подмосковья
3. 08 фев 2016 14:44 Более 730 тыс рублей заплатят за плохое освещение в МО за неделю За прошлую неделю инспекторами Госадмтехнадзора проверено 156 объектов освещения.
9
1. 09 фев 2016 17:04 Число аварий в электросети из-за неисправности снизилось на 43% в Подмосковье Всего произошло 90 технологических нарушений электроснабжения потребителей.
2. 09 фев 2016 17:06 МосОблЕИРЦ улучшит качество обслуживания абонентов в Подмосковье в 2016 г МосОблЕИРЦ планируется включить в ЕИАС (единую информационно-аналитическую систему) ЖКХ Московской области.
10
2. 10 фев 2016 17:50 Не менее 10% дворов благоустроят в Подмосковье в 2016 году Каждый двор должен содержать шесть обязательных атрибутов.
3. 10 фев 2016 20:59 Эссеры планируют собрать 10 млн подписей за немедленную отмену взносов на капремонт Сбор подписей эсеры будут осуществлять как вживую, так и на официальном сайте партии.
4. 10 фев 2016 21:01 МинЖКХ утвердило размер оплаты за содержание многоквартирных домов в области Данные расценки предложены и управляющим организациям
11
1. 11 фев 2016 17:38 Госдума рассмотрит предложение о введении штрафа за некорректное начисление платы за жилищные услуги Законопроектом предлагается дополнить статью 156 ЖК РФ.
2. 11 фев 2016 17:41 МОЭК инициировала банкротство 10 УК в московском регионе из-за неплатежей Общая сумма требований по заявлениям составляет 282,2 миллиона рублей.
3. 11 фев 2016 17:43 Часть пенсионеров Подмосковья будут получать компенсацию за капремонт Соответствующий законопроект сразу в трех чтениях приняли депутаты Московской областной думы
4. 11 фев 2016 17:47 Глава Минстроя доложил Владимиру Путину о расселении из аварийного жилья Доклад состоялся в рамках совещания Президента страны с членами Правительства России.
12
1. 12 фев 2016 16:55 Подъезды жилых домов отремонтировали в 3 муниципалитетах Подмосковья Подъезды в Можайске, Ногинске и Волоколамском районе Подмосковья отремонтировали после вмешательства Госжилинспекции Московской области
13
1. 13 фев 2016 00:04 В Министерстве ЖКХ Московской области прошло заседание Общественного совета Основными вопросами обсуждения стали рассмотрение итогов деятельности организаций, находящихся в ведомственном подчинении Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области
2. 13 фев 2016 00:07 В Правительстве Московской области состоялась встреча с руководителями ста крупнейших управляющих компаний региона В ходе встречи разговор шел о повышении открытости в работе УК, налаживании общественного контроля за работой ЖКХ и о других темах.
14
15
1. 15 фев 2016 16:21 Лекторы «Школы грамотного потребителя» пройдут переобучение В рамках соглашения с Академией Минстроя России бесплатное повышение квалификации пройдут более 100 лекторов со всей страны
2. 15 фев 2016 16:27 Козлов: Законопроект позволит УК сосредоточиться на оказании жилищных услуг Директор «ШГП» прокомментировал законопроект, согласно которому ресурсоснабжающие организации смогут заключать договоры обслуживания напрямую с собственниками и нанимателями жилых помещений
3. 15 фев 2016 16:31 Минэнерго предлагает перейти на многотарифные счетчики с дистанционной передачей данных На федеральном портале законопроектов размещена законодательная инициатива Министерства энергетики.
4. 15 фев 2016 16:34 УК будут исключены из финансовых взаимоотношений между РСО и собственниками Законопроект, предусматривающий прямые отношения между собственником жилья и ресурсоснабжающими организациями, в ближайшее время будет внесен на рассмотрение в Госдуму.
16
1. 16 фев 2016 15:10 Все проблемы по программам переселения из аварийного жилья и капремонта будут на контроле Минстроя Замглавы Минстроя Андрей Чибис провел совещание с руководителями органов госжилнадзора субьектов РФ
2. 16 фев 2016 15:21 Жители МО стали больше жаловаться на благоустройство Число жалоб в систему «Добродел» по проблемам благоустройства существенно выросло за прошедшую неделю
3. 16 фев 2016 15:22 Более 2,5 тыс нарушений жилищного законодательства выявили в области за неделю За прошедшую неделю в Московской области было выявлено 2680 нарушений жилищного законодательства.
17
1. 17 фев 2016 12:49 Железняк: «Единая Россия» продолжит работу над развитием системы капремонта Партийцы разработали законопроект о специальных депозитах, которые защитят накопления граждан на спецсчетах, а также готовят предложения по изменению Жилищного кодекса для обеспечения контроля за расценками на капремонт
2. 17 фев 2016 12:56 Обучающие программы по ЖКХ для собственников и школьников запустят в области В 2016 году в регионе планируется реализация ряда инновационных образовательных программ в сфере ЖКХ.
18
1. 18 фев 2016 14:28 Договор на подключение газа в Подмосковье теперь можно подписать онлайн Электронный документооборот (ЭДО) дает возможность заключить договор о подключении к газораспределительным сетям с «Мособлгазом», не приезжая в офис компании.
2. 18 фев 2016 14:30 Около 50 человек успешно сдали экзамен на управление домами в Подмосковье C начала 2016 года проведено пять экзаменов на право получения квалификационного аттестата
3. 18 фев 2016 14:34 Регоператоры капремонта: тест на прозрачность НП «ЖКХ Контроль» представляет первый в 2016 году Рейтинг информационной открытости региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.
4. 18 фев 2016 14:39 Михаил Мень рассказал депутатам о развитии концессий в ЖКХ и проведении капремонтов в стране Министр строительства и ЖКХ РФ 17 февраля ответил на ряд вопросов депутатов в рамках «правительственного часа» в Государственной Думе РФ.
19
1. 19 фев 2016 15:25 Потери при передаче электроэнергии снизились в МО Потери МОЭСК на территории области снижены на 0,07%.
20
1. 20 фев 2016 18:35 Областные УК будут проводить дни открытых дверей вдвое чаще С 2016 года областные дни открытых дверей управляющих компаний будут проводиться ежеквартально.
2. 20 фев 2016 18:36 Почти тысячу нарушений чистоты и порядка устранили за неделю в Подмосковье Нарушителям назначено 758 штрафов и 402 предупреждения.
3. 20 фев 2016 18:40 Госдума рассмотрит законопроект о приостановке взносов на капремонт на 5 лет В Госдуму внесен законопроект, который приостанавливает на пять лет сбор взносов на капремонт/
21
22
23
24
1. 24 фев 2016 19:18 Минстрой презентовал Банк наиболее эффективных технологий в сфере ЖКХ Банк данных о наиболее эффективных технологиях будет представлять собой интернет-портал.
2. 24 фев 2016 19:21 Контроль за привлечением регионами частных инвестиций в ЖКХ будет усилен Состоялся XIII Красноярский экономический форум.
25
1. 25 фев 2016 17:28 Госадмтехнадзор области оштрафовал владельцев крыш за наледь на 4 млн руб В ходе операции «Кровля» инспекторами выявлено около 500 нарушений в содержании кровель нежилых зданий.
3. 25 фев 2016 17:42 Системы жизнеобеспечения Московской области успешно проходят отопительный период Pа 4 месяца отопительного сезона 2015-2016 годов зафиксировано на 35% меньше технологических нарушений в ЖКХ и энергосистеме, чем за аналогичный период 2014-2015 годов.
26
1. 26 фев 2016 23:09 В Московской области введен в эксплуатацию новый газопровод Протяженность газопровода составила 3,6 км.
2. 26 фев 2016 23:16 Инфраструктуру ЖКХ приведут в порядок в бывших военных городках Подмосковья Около 1,7 миллиарда рублей планируется потратить на развитие военных городков в Подмосковье в нынешнем году.
3. 26 фев 2016 23:18 Ответственность должностных лиц за реализацию программ капремонта будет ужесточена Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ одобрил поправки к проекту федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
27
1. 27 фев 2016 14:25 ВАЖНО: Новые правила по обращению с твердыми коммунальными отходами Вступают в действие не позднее 1 января 2017 года
2. 27 фев 2016 14:28 ВАЖНО: ЧТО ТАКОЕ ЖКХ? Иллюстрация в рамках партпроекта «Школа грамотного потребителя»
28
29
1. 29 фев 2016 23:41 Коммунальщики ликвидировали 9 технологических сбоев в области за неделю Неполадки произошли в Балашихе, Дубне, Лобне, Серпухове, Наро-Фоминском, Красногорском и Серебряно-Прудском районах.
2. 29 фев 2016 23:51 Состоялось заседание Общественного совета при Министерстве ЖКХ МО Члены Общественного совета приняли решение продолжить в дальнейшем практику обсуждения программ развития ЖКХ МО
3. 29 фев 2016 23:56 Нужно дождаться, когда закон о платежной дисциплине в полной мере вступит в силу Состоялся Первый форум финансовых директоров энергетики Energy CFO
      

Напишите нам

Деньги ушли в никуда

Проблема тарифной политики в коммунальной сфере обсуждалась на днях на форуме ЖКХ "За справедливые тарифы!".

- До сих пор нет единой методики по установлению справедливых тарифов в ЖКХ, - считает начальник отдела научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Евгения Бабич. - Поэтому сейчас в разных регионах наблюдается существенный разброс стоимости коммунальных услуг. К примеру, в первом полугодии этого года за один квадратный метр жилья в Ингушетии платили 3,2 рубля, в Москве - 24,5 рубля, а в Камчатском крае - 62,71 рубля.

По мнению Евгении Бабич, тарифы должны быть экономически обоснованы и не могут для потребителя быть меньше 15-17 рублей за квадратный метр жилплощади.

По словам модератора мероприятия, президента СРО "Совладение" Александра Павленко, ежегодно в нашей стране на сферу ЖКХ тратится почти 10% ВВП - это 6 трлн рублей, из которых 2 трлн составляют сборы с граждан, и столько же субсидии государства на ремонт домов и дотации естественным монополиям.

По мнению участников форума, большинство жителей многоквартирных домов (МКД) не знают, за что они платят. В этом году, по словам Евгении Бабич, был принят минимальный перечень по работам и услугам, которые должны проводиться в МКД. Однако в самих управляющих компаниях считают, что этот перечень очень подробный и выполнить его на практике нереально.

В то же время, если инспекторы установят, что в многоэтажке, к примеру, неделями не проводится уборка, управляющие компании могут быть оштрафованы на приличную сумму. Так, по итогам 10 месяцев этого года управляющим компаниям Подмосковья был выписан штраф почти на 90 млн рублей за некачественное содержание жилья. По словам руководителя главного управления "Государственная жилищная инспекция Московской области" Александра Когана, за это время было выявлено 63,7 тысячи нарушений в сфере содержания жилого фонда.

Однако, как рассказал "РБГ" исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис, на самом деле нарушать больше не стали, напротив, за исполнением жилищного законодательства стали следить пристальнее.

Львиная доля штрафов пришлась на нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (3174 штрафа на сумму 67,4 млн рублей), однако вынесены штрафы на 13 млн рублей за сокрытие управляющими компаниями информации о расходовании денег граждан, по два с лишним миллиона рублей - за нарушение законодательства об энергосбережении и нормативов обеспечения населения коммунальными услугами. Как отметил Александр Коган, "лидерами" по количеству административных дел стали Балашиха, Ногинский, Одинцовский, Сергиево-Посадский и Воскресенский районы.

УК чаще всего наказывают рублем за нарушения в сфере содержания жилого фонда, а также требований законодательства о раскрытии информации (когда управляющая компания просто отказывается предоставлять отчет о финансово-хозяйственной деятельности и иные документы, касающиеся управления домом). "Недобросовестные руководители УК также могут быть оштрафованы за нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений (например, в подъезде не делается уборка неделями, в доме завелись насекомые); санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде (если из вашего крана течет грязная и не пригодная к использованию жидкость), а также невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства", - рассказал "РБГ" Андрей Чибис.

Чтобы не возникало проблемных ситуаций, необходимо ввести понятие об амортизации многоквартирного дома. Такое предложение на форуме ЖКХ высказал председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков. Он также считает, что МКД - это такой же объект недвижимого имущества, как и любой другой дом, поэтому он должен иметь свою цену, а, следовательно, и каждое помещение какую-то фиксированную стоимость. Но чтобы это случилось, по его мнению, профессиональному сообществу потребуется практически полностью переписать Жилищный кодекс.

Александр Павленко поддержал это предложение, заметив лишь, что сегодня мы только подходим к понятию "ликвидности" МКД, когда вложения в его ремонт и обустройство фактически увеличивают его рыночную стоимость.

С этим согласна и председатель ТСЖ "Ангелов-6" Маргарита Халезова, которая считает, что любое благоустройство дома и его территории серьезно увеличивает его капитализацию. По оценкам риелторов, отремонтированный подъезд в обычном типовом доме дает "прибавку" к стоимости трехкомнатной квартиры в 10 тысяч евро. "Для этого достаточно в подъезде сделать навесные потолки, установить светодиодные лампы, раскошелиться на керамогранит, - полагает Маргарита Халезова. - Все эти расходы в итоге создадут другую рыночную стоимость как дому, так и квартирам в нем. И, следовательно, мы добьемся, чтобы многоквартирный дом стал инвестиционно привлекательным для вложений".

Как показывает практика, одного желания жильцов раскошелиться на ремонт недостаточно, гораздо важнее, чтобы у дома был хозяин, эффективный управленец. Если многоэтажке повезет с председателем ТСЖ или ЖСК, то он и с "накручиванием" тарифов разберется, и для занятий дошколят помещение в доме найдет, и место для парковки организует. Таких энергичных управленцев немного, но они существуют. На форуме лучшим из них были вручены патенты и сертификаты. К примеру, Сергей Груздев (ТСЖ "Новое Ольгино", Железнодорожный") сумел создать в своем доме полноценный многофункциональный центр, где есть и паспортный стол, и компьютерный зал, а Маргарита Халезова смогла через суд добиться оплаты ЖКУ с собственника квартир, которым является администрация округа.

 

Источник: "Российская Бизнес-газета" №922 (44)




Вернуться к списку новостей >>