+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Май 2016
ПнВтСрЧтПтСбВс
      
1
2
3
4
1. 04 мая 2016 22:26 Счета ЖКХ ушли в запределье В 25 регионах платы за ЖКХ превысили установленные предельные индексы
2. 04 мая 2016 22:28 До пяти лет: за махинации при строительстве многоквартирного жилья ввели уголовную ответственность Владимир Путин подписал указ, который вводит уголовную ответственность за махинации при строительстве многоквартирного жилья.
3. 04 мая 2016 22:31 В Минстрое рассказали, как распоряжаются взносами на капремонт Минстрой пообещал, что «ни одна копейка из платежей граждан не будет потрачена ни на что, кроме ремонта»
5
1. 05 мая 2016 23:15 Госжилинспекторы усиливают контроль за качеством в сфере ЖКХ Сегодня в Минстрое прошло Всероссийское селекторное совещание с руководителями органов Госжилнадзора.
2. 05 мая 2016 23:17 В России будет принят новый закон, регулирующий деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ Настроиться на новый рабочий ритм управляющим компания придется до конца года.
3. 05 мая 2016 23:21 Более 80% муниципальных образований Подмосковья полностью завершили отопительный сезон В 55 муниципальных образованиях Подмосковья полностью отключено отопление.
4. 05 мая 2016 23:27 Правительство Московской области контролирует ход исполнения госпрограммы «Чистая вода» К началу 2018 года оснащение питьевой водой нормативного качества в области превысит 90%.
6
1. 06 мая 2016 23:30 Депутаты КПРФ требуют разобраться с превышением установленных тарифов ЖКХ Депутаты Госдумы от КПРФ обратились в Генпрокуратуру и Федеральную антимонопольную службу.
7
1. 07 мая 2016 11:30 Администрация Химок оплатила участникам ВОВ услуги ЖКХ Уникальная акция проходит в Химках уже второй год подряд.
8
9
10
1. 10 мая 2016 16:09 Пенсионеров могут освободить от платежей за воду, свет и газ В Госдуму внесен законопроект, предлагающий освободить пенсионеров от оплаты части жилищно-коммунальных услуг.
2. 10 мая 2016 16:17 Три тысячи нарушений жилкодекса выявили в МО за три рабочих дня Порядка 3,4 тысячи нарушений выявила Госжилинспекция в Подмосковье за три рабочих дня на прошлой неделе
11
1. 11 мая 2016 11:22 Число жалоб на состояние ЖКХ в Подмосковье уменьшилось на 20% Также на 10% уменьшилось количество жалоб на благоустройство и содержание территорий.
2. 11 мая 2016 11:24 Минстрой назвал самые привлекательные для инвестиций в ЖКХ регионы Рейтинг готовности регионов к привлечению частных инвестиций в ЖКХ составляется ежеквартально, начиная с 2015 года.
12
1. 12 мая 2016 16:04 Андрей Чибис: инвестиции в ЖКХ демонстрируют стабильный рост Инвестиционные расходы предприятий по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению растут, несмотря на сложную экономическую обстановку в стране.
2. 12 мая 2016 16:06 В Подмосковье ТСЖ оштрафовали за уклонение от обязательного мониторинга техсостояния МКД ТСЖ «Наш дом» пыталось в суде оспорить штраф, но суд признал законность наказания, наложенного надзорным ведомством.
3. 12 мая 2016 16:08 Общественный Совет при Минстрое России подвел итоги работы за 2015 год В рамках заседания совета итоговые доклады о своей работе представили подведомственные Минстрою России учреждения и институты развития.
13
1. 13 мая 2016 22:58 Более 20 тыс пенсионеров Подмосковья получили компенсацию за капремонт с начала года Решение об установлении с января 2016 года дополнительной меры социальной поддержки по оплате взноса на капремонт было принято губернатором Московской области.
2. 13 мая 2016 23:01 Штрафы за некачественные услуги ЖКХ предлагают направлять на ремонт домов Ранее Минстрой предложил наказывать поставщиков за некачественные услуги ЖКХ и выплачивать потребителям 15-30% стоимости неудовлетворительной услуги.
3. 13 мая 2016 23:02 В Подмосковье 12 мая представили хартию дачников На сегодняшний день в Подмосковье находятся более миллиона участков — это почти три миллиона дачников.
4. 13 мая 2016 23:07 Расширение МособлЕИРЦ в Подмосковье «затормозили» для повышения качества услуг Сбор всех начальников управлений МособлЕИРЦ провели в правительстве Московской области.
14
15
16
1. 16 мая 2016 22:44 Инвестиции в сферу российского ЖКХ выросли в 2015 году на 3% - до 183 млрд рублей Инвестиции в ЖКХ демонстрируют стабильный рост.
2. 16 мая 2016 22:46 Жалобы на счет за коммуналку в России будут принимать через инфосистему ЖКХ Состоялось заседание комиссии при президенте по мониторингу достижений целевых показателей социально-экономического развития РФ.
17
1. 17 мая 2016 15:25 Правительство приняло компромиссный вариант реформы рынка тепла Правительство одобрило поправки в закон о теплоснабжении, вводящие постепенную либерализацию этой сферы, теперь их передадут в Госдуму.
2. 17 мая 2016 15:27 Минстрой проведет первое Всероссийское совещание, посвященное капремонту МКД Экспертное сообщество обсудит новые правила осуществления закупок регоператорами, правила отбора российских кредитных организаций для открытия счета.
18
19
1. 19 мая 2016 10:40 Почти 100 УК получили лицензии на управление домами в области с начала года Решение о выдаче лицензии принимается по итогам результатов сдачи экзаменов и проверки лицензионной комиссией.
2. 19 мая 2016 10:43 Задолженность предприятий ЖКХ Подмосковья за газ составляет 9,5 млрд рублей 18 мая состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию задолженности по неплатежам за топливно-энергетические ресурсы в сфере коммунального комплекса Московской области.
3. 19 мая 2016 10:45 Более 3 тысяч объектов ЖКХ привели в порядок в Подмосковье с начала года C начала года административно-технические инспекторы Московской области проверили более 9 тысяч эксплуатационных предприятий и организаций.
4. 19 мая 2016 10:49 Минстрой разработал законопроект о внесудебном отзыве лицензий у управляющих компаний После введения лицензирования использование компаний-двойников резко пошло на спад, но окончательно вопрос еще не решен.
5. 19 мая 2016 10:55 Глава Минстроя России Михаил Мень рассказал о ключевых моментах стратегии развития ЖКХ 18 мая в Москве прошла конференция «Реформирование системы ЖКХ».
6. 19 мая 2016 11:19 Совокупный платеж по ЖКХ предлагают поднять еще на 5,5% В 25 регионах счета за ЖКХ выросли больше установленных предельных нормативов.
20
1. 20 мая 2016 22:07 Более 4 тыс школьников области участвовали в проекте «Безопасный газ» в 2016 г Основная цель проекта – рассказать детям о безопасном использования газа в быту.
2. 20 мая 2016 22:09 Победителей конкурса «Парад проектов ЖКХ в школе» наградили в Электростали Областной конкурс «Парад проектов ЖКХ в школе» проходил в этом году уже в третий раз.
3. 20 мая 2016 22:12 Игорь Миронов: проблема неплатежей - на одном из первых мест Задолженность потребителей на рынке тепловой генерации РФ достигла 250 млрд рублей.
4. 20 мая 2016 22:14 В Госдуме предлагают упростить предоставление субсидий должникам по оплате услуг ЖКХ Соответствующий документ размещен в автоматизированной системе обеспечения законодательной деятельности.
5. 20 мая 2016 22:16 Госдума одобрила поправки в Жилищный кодекс Государственная Дума РФ приняла во втором и третьем чтениях блок важных поправок в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ.
6. 20 мая 2016 22:29 УК могут начать лишать лицензии, если за полгода они не взяли в управление ни одного дома Минстрой предлагает лишать управляющие компании лицензии, если те в течение полугода не берут на себя управление МКД.
21
22
23
1. 23 мая 2016 12:38 Сроки расселения аварийного жилья переноситься не будут — Минстрой Ответственность за реализацию программы в срок несут руководители субъектов РФ.
2. 23 мая 2016 12:40 Депутат ГД предлагает засекретить коммунальные расчеты и льготы силовиков Особую актуальность проблема кибербезопасности приобрела после начала российской антитеррористической операции в Сирии, отмечает депутат
24
1. 24 мая 2016 15:56 Подмосковье почти завершило этап программы по расселению аварийного фонда Власти Московской области почти завершили этап программы по расселению граждан из аварийного фонда и уже приступили к следующему.
25
1. 25 мая 2016 18:12 Законопроект о компенсации расходов на оплату ЖКХ для инвалидов внесён в Думу Депутаты от ЛДПР внесли на рассмотрение Госдумы законопроект о компенсации расходов на оплату услуг ЖКХ в размере 50 процентов инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов.
2. 25 мая 2016 18:15 Минстрой внес в Правительство РФ проект «дорожной карты» повышения энергоэффективности зданий В настоящее время Минстроем России проводится работа над гармонизацией требований энергетической эффективности зданий и сооружений на всех этапах жизненного цикла.
26
1. 26 мая 2016 15:49 Жесткие требования будут введены в РФ при строительстве новых домов вместо аварийных Состоялось совещание по реализации региональных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда и капитального ремонта многоквартирных домов.
2. 26 мая 2016 15:51 Количество нарушений в отопительный сезон в области сократилось на 30% Количество технологических нарушений в отопительный сезон сократилось в Подмосковье на 30% в 2016 году по сравнению с аналогичным периодом 2014–2015 годов.
27
1. 27 мая 2016 21:18 Более 2,3 тыс. домов включено в программу капремонта в Подмосковье в 2016 году Для повышения прозрачности процесса капитального ремонта на сайте регионального министерства ЖКХ разместят адресный перечень домов с описанием работ и сроками их завершения
2. 27 мая 2016 21:25 В Московской области создано Управление технического надзора капитального ремонта На сегодняшний день в состав УТНКР входят четыре территориальных управления.
3. 27 мая 2016 21:30 Правительство Московской области настаивает на повышении прозрачности в работе управляющих компаний В Правительстве МО состоялось совещание с руководителями ста крупнейших компаний, осуществляющих управление МКД на территории региона.
28
29
30
1. 30 мая 2016 14:36 Воробьев напомнил о важности модернизации переданных военных городков в области Губернатор Московской области Андрей Воробьев напомнил о важности работы по модернизации переданных военных городков.
2. 30 мая 2016 14:46 Минстрой России проведет Всероссийский обучающий семинар Обучающий семинар «Строительство и ЖКХ. Проблемы и перспективы развития» состоится при участии Первого заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Леонида Ставицкого.
31
1. 31 мая 2016 14:11 Капремонт более 70 км сетей ЖКХ проведут в военных городках области в 2016 г Кроме того, планируется отремонтировать более 55 объектов ЖКХ.
2. 31 мая 2016 14:13 Сбербанк и «Российские коммунальные системы» заключили соглашение о сотрудничестве Соглашение предусматривает полномасштабное расширение сотрудничества между Сбербанком и РКС
3. 31 мая 2016 14:14 Воробьев вошел в топ-3 медиарейтинга глав регионов РФ в сфере ЖКХ за апрель 2016 г Рейтинг построен на основе базы СМИ системы «Медиалогия», включающей порядка 31,8 тысячи источников.
     

Напишите нам

Граждане отказываются платить за капремонт

До конца 2015 года во всех российских регионах – за исключением Крыма и Севастополя – будет введена плата граждан за будущий капитальный ремонт многоквартирных домов. Ежемесячная ставка нового жилищного оброка сильно различается: от 15 руб. за 1 кв. м в Москве до 2 руб. в Мурманской области. Но уже сейчас эксперты фиксируют массовые неплатежи граждан. В некоторых российских регионах за будущий капремонт платят менее 20% жителей. Некоторые законодатели считают, что уже осенью властям придется исправить системные нарушения в процедуре изъятия денег у населения на капремонт.

Согласно данным Фонда содействию реформирования ЖКХ, статистика собираемости взносов на капремонт выглядит очень по-разному. Есть регионы с высокими (в среднем более 85%) показателями – например, Санкт-Петербург, Новосибирская, Костромская, Воронежская, Брянская области, Республика Татарстан. В большинстве регионов уровень собираемости близок к 50%. Такие показатели отмечены в Саратовской, Архангельской, Нижегородской и других областях. Но есть и регионы, где собираемость взносов на капремонт едва достигает 20%. Такая картина наблюдается, например, в Кабардино-Балкарии, Пермском крае, Дагестане, Ингушетии и Туве. В столице обязательный платеж появился только с 1 июля, и достоверных данных о собираемости еще нет. Но, учитывая высокие ставки жилищного оброка, можно предположить, что показатели собираемости не порадуют.

Российский Интернет сегодня переполнен советами от юристов, как легитимно избежать спорных платежей за будущий капремонт. При этом ставится под сомнение юридическая база взаимоотношений между гражданами и фондами капремонта. Сборы на капремонт юристы трактуют как сделку между равноправными сторонами. И если одна из сторон сделки с условиями сделки не согласна, она может уведомить об этом другую сторону. Дальше стороны начинают процесс согласования условий сделки. Если они не могут прийти к согласию, условия сделки определяются в суде. Но в ситуации, если одна из сторон уведомила другую о своем несогласии с условиями сделки и процесс согласования условий не завершен, сделка не может считаться заключенной, обязательства по выплате денег по этой сделке наступить не могут, утверждают некоторые юристы.

Однако, по мнению и.о. директора направления городского хозяйства Института экономики города Ирины Генцлер, волна советов, как не платить оброк, создается искусственно. «Никто не хочет нести дополнительные расходы неизвестно за что. Те регионы, где местные власти информировали население, разъясняли, куда пойдут их деньги, показывают неплохую собираемость. Собственники должны понять, что за них бремя ответственности за состояние жилья нести никто не будет», – говорит Генцлер.

С необходимостью капремонта никто не спорит. Но юридически подкованных граждан смущают противоречия с действующими законами. В соответствии со статьей 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», первый капитальный ремонт после приватизации проводится за счет государства. Можно обсуждать, в какой степени государство должно участвовать в оплате этого капитального ремонта – полностью или только за период, когда квартира или комната находилась в собственности. Но в любом случае законодатель не отменял эту обязанность государства – тем более задним числом. Есть юридические проблемы и с организацией контроля за расходованием общих взносов на капремонт.

«Нестыковки есть и в столице, – говорит депутат Госдумы Галина Хованская. – Правительство настаивало, чтобы рост стоимости коммунальных платежей, в том числе со взносами на капремонт, не превышал установленных предельных показателей. По Москве этот порог установлен на уровне 10%. С таким ростом платежей можно было бы смириться. Но с нынешними 15 руб. за метр квартплата выросла в некоторых случаях на 50%! Пошел буквально вал жалоб от населения».

Напомним, что собственники квартир вправе принять на общем собрании решение о прекращении перечисления взносов на капитальный ремонт своего дома на общий счет регионального оператора и начать накопление средств на капитальный ремонт самостоятельно – на специальном счете. При этом Жилищный кодекс предусматривает, что решение собственников квартир о самостоятельном накоплении средств на капитальный ремонт вступает в силу через два года после его направления региональному оператору. Соответственно накопленные собственниками средства и текущие взносы на капитальный ремонт будут перечислены на специальный счет не ранее чем через два года.   Одновременно Жилищный кодекс разрешает субъектам Федерации сокращать этот срок.

«В Москве этот срок уже готовы сократить до трех месяцев, – поясняет Хованская. – Но не все регионы показывают такую оперативность. А реально будет так, что из общего котла регионального оператора собранные взносы пойдут на закрытие тех самых долгов по капремонту приватизированных домов. По моим оценкам, это 5–7% жилого фонда РФ».

«Индивидуальный спецсчет – это более понятная форма аккумулирования средств граждан, – согласна Генцлер. – Но может возникнуть ситуация, когда ремонт требуется срочно, а собранных денег не хватает. И правительство совместно с Центробанком планировало проработать порядок целевого льготного кредитования капремонта». По словам Хованской, в ближайшее время нужно не только продумать возможность доступного кредитования, но и застраховать спецсчета, на которых собираются взносы на капремонт.

«Если вклады населения страхуются и подлежат возмещению, то деньги юрлиц возвращают либо в последнюю очередь, либо не возвращают вовсе», – отметила Хованская. Тем самым накопления граждан могут бесследно исчезнуть.

С учетом нынешней низкой собираемости платежей проблемы в жилищно-коммунальной сфере в обозримом будущем не решить, утверждает управляющий партнер компании «ФинЭкспертиза» Нина Козлова. По ее мнению, «руководству регионов нужно не только установить адекватный размер взноса на капремонт, но и обеспечить жесткий контроль за прозрачностью конкурсных процедур и процесса отбора подрядчиков для проведения ремонтных работ, а также контроль качества их исполнения. Крайне важно при этом вести постоянную разъяснительную работу среди населения и поддерживать обратную связь».

С началом осенней сессии депутаты обещают снова заняться проблемой взносов на капремонт. «Если мы установим факт, что средства граждан используются не по назначению, а именно на покрытие долгов по ремонту у муниципалитетов, будем задействовать прокуратуру. Но думаю, что уже в ближайшее время, буквально в сентябре, правительство все-таки изменит процедуру уплаты взносов на капремонт», – говорит Хованская.

Источник: Независимая газета




Вернуться к списку новостей >>